Nel cuore di Desenzano del Garda si riaccendono i riflettori sull’area dell’ex Ragioneria di via Carducci, pronta a cambiare volto dopo anni di attesa. La Giunta comunale ha infatti dato il via libera all’adozione del Piano di recupero, passaggio che traduce in un progetto concreto le linee guida tracciate dal Pgt.

L’intervento disegna un comparto a prevalente vocazione abitativa, affiancato da spazi destinati ad attività commerciali. In termini volumetrici, il piano prevede 8.216 metri cubi riservati alle nuove residenze e ulteriori 3.315 metri cubi dedicati alle funzioni di servizio e vendita, un assetto che punta a integrare appartamenti e negozi, cercando un equilibrio tra vita quotidiana e presenza di attività a supporto del quartiere.

Prima dell’approvazione definitiva, il documento dovrà essere depositato per consentire la presentazione di eventuali osservazioni, e solo concluso questo iter amministrativo sarà possibile delineare un cronoprogramma dei lavori.

Il piano interviene anche sulla mobilità dell’area in quanto prevista la realizzazione di un nuovo accesso carraio da piazza Caduti del Lavoro, una modifica che comporterà la soppressione di due posti auto pubblici, compensata però dalla cessione di tre stalli a favore della collettività da parte del soggetto privato.

La svolta arriva dopo un lungo percorso segnato da sette aste pubbliche andate deserte a partire dal 2014, finché nel 2024 l’immobile è stato infine aggiudicato alla società immobiliare Carducci srl, riconducibile alla famiglia Cerini, unica offerente, che ha superato la base d’asta fissata a 3,5 milioni di euro.

Un’operazione che, considerando anche le monetizzazioni collegate, ha generato per il Comune un introito complessivo superiore ai 4 milioni di euro, risorse che l’Amministrazione ha già vincolato al finanziamento del progetto delle nuove piscine cittadine, i cui lavori sono orami prossimi all'avvio.